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지난정권 말기에 임대차3법이 시행되고 금리가 급격히 오르면서 월세 선호현상과 고금리, 물가상승, 환율등 경제 위기설 등 전세가격이 크게 떨어졌었다. 그리나 현재 금리는 안정을 찾아가고 수요가 많았던 월세가격이 상승하면서 매물부족에 의한 전세가격이 상승되고 있다. 전세가격은 주변입주물량과 금리에 가장 영향을 많이 받는다고 봐야한다. 금리와 공사비상승으로 인한 공급부족은 향후 2~3년간 계속 될 것으로 예상되고, 금리는 하반기부터 내린다고 생각하면 전세가의 지속적인 상승이 예상된다. 전세가율이 계속해서 상승하면 투자자에게 어떠한 영향을 미칠까?​ 1. 투자 수익률의 상승 아파트 전세가율 상승은 투자 수익률의 상승을 의미한다. 현재 아파트 전세가율 상승세가 지속되고 있는데, 이는 아파트 자산의 가치가 계속해서..